- Süre
- En geç 30 gün (3194 sayılı Kanun md. 22)
- Ücret
- Bina inşaat harcı ile belediye meclisinin tarifesindeki proje kontrol, yapı kontrol ve e-Ruhsat ücretleri alınır; kalemler için tarife cetvelleri.
Kimler başvurabilir
Yapı sahibi ya da kanuni vekili.
Gerekli belgeler
- Dilekçe
- Tapu kayıt örneği ya da tapu yerine geçen belge
- Mimari proje
- Statik proje
- Elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları
- Röperli ya da ebatlı kroki
Nasıl yapılır
- İmar durum belgesini alın ve projeleri bu belgeye uygun hazırlatın.
- Dilekçe ve ekleriyle İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne başvurun.
- Belgelerde eksik ya da yanlış yoksa ruhsat en geç 30 gün içinde verilir. Eksik varsa 15 gün içinde yazıyla bildirilir; giderildikten sonra en geç 15 gün içinde ruhsat verilir.
- Harç ve ücretler ruhsat verilmeden önce ödenir.
Bilmeniz gerekenler
- Ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl içinde yapıya başlanmaz ya da başlama süresiyle birlikte 5 yıl içinde yapı bitirilmezse ruhsat hükümsüz sayılır (md. 29).
- Ruhsatsız ya da ruhsata aykırı yapılar mühürlenir; bir ay içinde ruhsata uygun hâle getirilmezse yıkımına karar verilir (md. 32).
- Projelerin ayrıntılı listesi ve başvuru adımları “Yapı ruhsat süreçleri” belgesindedir.
Dayanak
- 3194 sayılı İmar Kanunu md. 21, 22, 29, 32
- 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ek md. 1–7 (bina inşaat harcı)
- Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
- Ula Belediye Meclisinin 16.10.2025 tarihli ve 60 sayılı kararı (2026 Ücret Tarifesi)